Как риэлтору работать на домклик

Оглавление

Выгоды для риелторов

«Сбербанк Партнер» является сервисом, дающим возможность риелторам, застройщикам оформлять заявки на залоговый кредит в банк, не выходя из кабинета. Сервисный процесс делает процедуру реализации объекта недвижимости простой для партнеров, клиентов банка. Ипотечные заявки рассматриваются кредитным учреждением за два дня максимум.

На заметку! Если потенциальный клиент получает доход на карту Сбербанка, то решение будет готово в течение суток.

Плюсы сервиса:

  1. Удаленная подача заявки. Простая подача документов для сделки в электронной форме.
  2. Наличие ипотечного калькулятора.
  3. Отслеживание статуса заявки на кредит.
  4. Личный менеджер банка.
  5. Акции с целью популяризации продаж через сервис.

Преимущества и недостатки системы ДомКлик

ДомКлик получил неоднозначные отзывы от клиентов, однако уже сейчас можно выделить положительные качества сервиса.

К таковым относятся:

  • Простота регистрации и удобный интерфейс. Для владельцев аккаунтов o Sberbank Online-регистрация занимает меньше минуты. Во избежание взлома личного кабинета авторизация по умолчанию идет через СМС-сообщения.
  • Снижение процента по ипотеке. Зарегистрировавшимся пользователям Дом Клик предоставляет скидку на ипотечный кредит в 0,3%. Но чтобы получить этот бонус, клиенту необходимо разместить объявление о продаже жилой недвижимости на вторичном рынке (т.е. своего прежнего жилья).
  • Круглосуточный доступ к личному профилю. При возникновении вопросов клиент связывается с интернет-консультантами, которые предоставляют исчерпывающую информацию. Пользователь отслеживает все этапы прохождения сделки.

.Поскольку Дом Клик – юный сервис, то без недостатков платформа не обошлась.

Пользователи отмечают следующие негативные моменты при работе с сайтом:

  • Регулярные технические сбои, из-за которых определенные разделы не открываются. По этой же причине клиентам приходится заходить на сайт несколько раз, чтобы прикрепить документы. Одна из причин сбоев – высокий трафик, с которым ресурс не справляется.
  • Бюрократические формальности. На этапе оформления менеджеры требуют большое количество документов, причем не всегда уточняют, где можно взять ту или иную справку. Сотрудники часто не успевают проверить документы вовремя (сайт отводит на это сутки)
  • Навязывание дополнительных услуг. Люди отмечают, что Домклик отклоняет анкеты всех заявителей, отказывающихся оформить страховку жизни. Формально страхование необязательно, однако на практике оно играет решающую роль.

Оформить страхование квартиры или дома, от несчастного случая

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита – это изменение процентной ставки и ежемесячного платежа. Из-за снижения ключевой ставки в РФ (с 9,5% в 2021-м до рекордных 7,8% в 2021-м) у многих клиентов появилось желание уменьшить переплату по ипотеке. Услуга особенно подходит тем, кто обременен дополнительными кредитами, ведь это хорошая возможность заметно облегчить финансовую нагрузку.

Рефинансировать ипотеку через сервис «ДомКлик» могут клиенты любых банков, кроме Сбера, поскольку услуга не предоставляется в той организации, где оформлен кредит.

Заемщик может оставить заявку на рефинансирование через сервис «ДомКлик». Алгоритм следующий:

  1. Зайти на «ДомКлике» в раздел «Ипотека» → «Калькулятор ипотеки».
  1. В «Калькулятор ипотеки» переключиться на вкладку «Персональное предложение», внести личные данные, такие как дата рождения, пол, семейное положение и др.
  1. Система перенаправит на следующий шаг «Выберите цель», и здесь необходимо выбрать «Рефинансирование ипотеки другого банка».
  1. Нужно будет ответить на несколько вопросов про имеющийся ипотечный кредит, после чего будет предложен список программ для рефинансирования.

Онлайн-калькулятор

Площадка даёт возможность самостоятельно рассчитать стоимость ипотеки на онлайн-калькуляторе.

Для этого следует:

  • зайти сайт https://ipoteka.domclick.ru/;
  • выбрать вид услуги (например, построить дом);

посредством ползунков следует установить желаемую сумму займа, имеющуюся на руках для первого взноса, обозначить срок кредитования (не более 54 лет);

После введения данных калькулятор автоматически определит процентную ставку, ежемесячный платёж.

Благодаря онлайн-калькулятору, потребитель самостоятельно обретает всю необходимую финансовую информацию ещё до подачи заявления для рассмотрения.

Как зарегистрироваться в Домклик.ру

При входе на сайт https://domclick.ru/, сразу появляется вкладка, предлагающая войти на сайт или создать в нем аккаунт. Регистрация в личном кабинете проводится по номеру телефона с российским кодом, и доступна только лицам, проживающим в России.

Войти в личный кабинет также можно по идентификационному номеру (ID) клиента Сбербанка, который является паролем для входа в Сбербанк-онлайн или телефонному номеру и паролю.

Идентификационный номер клиента служит логином для входа практически во все онлайн сервисы Сбербанка. При создании личного кабинета по номеру телефона пользователь принимает соглашение.

После клика по кнопке «Принять и продолжить», снова предлагается ввести номер телефона, на который приходит смс с кодом. Необходимо ввести код в появившееся поле ввода и кликнуть «Далее».

Выбор квартиры

Личный кабинет оснащен функциями подбора квартиры. Воспользоваться которыми могут агентства, самостоятельные риелторы или частные продавцы и покупатели. Для этого необходимо зайти в соответствующий каталок, где представлены все объекты, находящиеся в рекламе.

Принцип работы каталога похож на принцип работы большинства сайтов-каталогов. С помощью фильтров можно отфильтровать объекты по необходимым параметрам, тем самым отбросить объекты, которые 100% будут не интересны. Затем просматривать каталог, пока не будет найден подходящий вариант. Каталог имеет несколько вложенных разделов, описаны ниже.

Вторичка

Вторичное жилье или вторичка — объекты, которые были во владении у других собственников. Не следует путать с товарами бывшими в употреблении, так как к недвижимости это не относится. Обычно, вторичное жилье имеет следующие преимущества:

  • Стоимость дешевле, чем у нового;
  • Через несколько лет выявляются огрехи, допущенные при строительстве дома;
  • Часто, имеет первоначальный ремонт (от прошлых жильцов), что хорошо для первых этапов жизни.

Новостройки

Новостройки подходят тем, кто все-таки по ряду собственных причин желает жить в новом доме, строит себе жилье на длительный срок проживания (от 10-15 лет). Как вторичное жилье, новостройки имеют следующие преимущества:

  • Новой объект недвижимости не нуждается в тщательной проверке, так как у него не было собственников;
  • Новый объект недвижимости часто строится в молодом микрорайоне, в котором средний возраст жильцов 30 лет — работающее, трудоспособное население.

Однако, стоимость новостроек больше. Пожалуй, это единственный недостаток.

Выбор жилья на карте

Операции с недвижимостью могут сопровождаться переездами. В новом городе сложно выбрать подходящий вариант, не зная особенностей места (района, микрорайона), инфраструктуры вокруг. Функция поиска на карте показывает территориальное расположение объектов (похожа на Google, Яндекс карты). Объекты, располагающиеся вокруг заданного также указаны на карте. Подобная функция сильно упрощает поиск квартир или домов людям, мало знающим город.

Оценка недвижимости

Оценка квартиры или дома сложный вопрос, который всегда встает перед покупателем и Эпродавцом на рынке вторичной недвижимости. Сложность заключается в том, что покупатель заявляет стоимость исходя из личных потребностей (без причины жилье не продается), следовательно, продавец заявляется стоимость исходя из своих соображений.

Независимая оценка недвижимости позволяет выяснить точную стоимость конкретного объекта на текущий момент (на стоимость влияет все: от возраста квартиры или дома до его расположения, состояния).

Как рассчитывается агентский рейтинг

Что такое Рейтинг Партнера? Это число, демонстрирующее надежность риелторской компании, уровень вовлеченности в продажу наших кредитных продуктов.

Для повышения Рейтинга всех своих агентов, объявлений, публикуемых на сервисе «ДомКлик» от Сбербанка, партнеру требуется поддерживать сотрудничество с кредитным учреждением по трем направлениям:

  • Одобрять заявки на ипотечные сделки через сервис «Партнер Онлайн».
  • Одобрять недвижимые объекты через сервис «Партнер Онлайн».
  • Проводить сделки с электронной регистрацией.

Если за последние полгода недвижимое агентство воспользовалось хотя бы одной из этих услуг, то оно получает один балл. Баллы за услуги складываются. Рейтинг агентства составляет от нуля до трех баллов. Агентство получает баллы за фактическое пользование услугой.

Услуга Количество баллов
Одобренная ипотека 1
Одобренный объект 1
Фактическая электронная регистрация 1

Как повысить Рейтинг Агента

Агентский рейтинг демонстрирует продуктивность работы со Сбербанком, а также риелторский опыт, качество оказываемых услуг людям. Для агента в зачет берется каждая операция. Чем больше оформленных займов, одобренных недвижимых объектов, регистраций на портале будет проведено агентом, тем больше баллов будет ему зачтено. В зачет берутся телефонные консультации по размещенным объектам и качество размещаемого текстового и графического материала.

На заметку! Для участия в программе «Рейтинг Доверия», агентству недвижимости нужно авторизоваться в партнерской системе.

Для учета берутся данные за последние полгода работы агента, обновляются на постоянной основе. Предельное число баллов, которые может получить партнер — девять. Все звонки, сделанные через сервис банка, прослушиваются. Консультация считается проведенной, если:

  1. Объект существует, может быть куплен с помощью ипотечного кредита.
  2. Человек получил ответы на заданные вопросы.
  3. Агент продемонстрировал ориентированность на клиента.

Для повышения агентского рейтинга нужно:

  1. Оформлять запросы на одобрение залогового кредита через сервис.
  2. Оформлять запросы на согласование залогового объекта через сервис.
  3. Проводить электронные сделки.
  4. Отвечать на входящие звонки с портала. Со телефонным списком можно ознакомиться здесь.
  5. Осуществлять грамотные консультации клиентам.
  6. Проявлять вежливость, заинтересованность во взаимодействии с клиентом.

Причины снижения Рейтинга Агента

Для понижения агентского рейтинга играют роль следующие факторы:

  1. Отсутствие ответа на телефонный звонок из банка и отсутствие обратной связи в течение трех дней.
  2. Подача объявления по недвижимости, недоступной для приобретения при помощи ипотечного кредита.
  3. Выставление на продажу недвижимости, не являющегося квартирой на вторичном рынке.
  4. Выставление на продажу недвижимости, не соответствующего заявленным параметрам.
  5. Выставление на продажу объекта другого риелтора.
  6. Отсутствие вежливости, несоблюдение правил делового общения, отсутствие заинтересованности в беседе с клиентом.
  7. Непредставление должной консультации по недвижимому объекту.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

  1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
  2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

  1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
  2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
  3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
  4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
  5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
  6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
  7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
  8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

  1. Сумма кредита
  2. Размер ежеесячных платежей
  3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
  4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

ДомКлик для частных клиентов

На официальном сайте ДомКлик можно подобрать оптимальный вариант и отправить заявку на ипотечный кредит без помощи риэлтора. Почему это удобно клиенту:

  • уникальная база, с лучшими предложениями недвижимости;
  • постоянное обновление предложений;
  • безопасность сделки, при необходимости клиент может заказать юридическую проверку выбранного объекта недвижимости из личного кабинета;
  • моментальное оформление заявки на ипотечный кредит.

Прежде чем отправить заявку, клиент может самостоятельно узнать приблизительную стоимость кредита и размер процентной ставки. К услугам клиентов ипотечный калькулятор.

Отметьте поля с указанием стоимости квартиры, срока кредитования и первоначального взноса — станут доступны возможные варианты оформления ипотеки

Клиентам доступны специальные льготные условия. На размер ставки по кредиту могут повлиять многие факторы (страхование жизни и здоровья, заключение сделки с застройщиками, участвующими в акции.pdf).

Почему стоит пользоваться частным клиентам личным кабинетом ДомКлика при оформлении ипотеки:

  1. Сбербанк надёжный банк, которому можно доверять.
  2. Можно снизить ставку на ипотечное кредитование.
  3. Заявка одобряется без посещения банка.
  4. К услугам клиентов обширная база агентств, которые помогут в оформлении документов.
  5. Моментальное решение любых вопросов – ипотечный консультант всегда на связи.
  6. Все этапы сделки будут дублироваться на мобильный телефон и электронную почту.

Найти лучший жилищный вариант, заручиться поддержкой юристов и провести независимую оценку объекта можно в одном месте — ДомКлик от Сбербанка

Вход для клиентов

Когда есть ипотека, приобретенная в Сбербанке, очень удобно отслеживать все изменения по сделке в «ДомКлике».

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  1. Войти в личный кабинет любым удобным способом: введя номер мобильного или через «Сбербанк Онлайн».
  2. Перейти в раздел «Ипотека» и кликнуть на «Мой личный кабинет».
  1. В подразделе «Обслуживание ипотеки» выбрать «Моя ипотека».
  1. В открывшемся окне можно проверить сумму кредита, срок, на который он выдан, номер договора и другие важные детали.

Ежегодно владельцам недвижимости нужно продлевать страховку. Сделать это можно в этом же разделе, прикрепив нужные документы.

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Раньше для получения ипотеки нужно было месяцами собирать документы и искать подходящий банк. Теперь нет. Сбербанк максимально упростил процесс получения кредита, выбора недвижимости и её покупки. ДомКлик – это место, где встречается покупатель, которому уже одобрен заём, продавец и агенты. Внешне сервис выглядит, как доска объявлений, что очень удобно.

Здесь можно сортировать объявления по количеству комнат, цене, даже типу санузла. Ещё есть функция «Показать на карте», по которой можно подобрать ЖК в нужном районе. Просмотреть предложения и условия может любой пользователь. Но, чтобы взять жильё в кредит, работа на сайте должна проходить через профиль клиента. Личный кабинет на официальном сайте ipoteka.domclick.ru – это собственная страница, по которой банк идентифицирует пользователя.

Возможности аккаунта:

  • подача заявки на кредит;
  • обмен документами с банком онлайн;
  • расчёт ипотеки на калькуляторе;
  • выбор участка или квартиры;
  • заказ оценки недвижимости;
  • заказ правовой экспертизы;
  • регистрация покупки;
  • безопасная передача денег под контролем банка.

Вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет ДомКлик

В открывшемся окошке нужно выбрать оранжевую кнопку со ссылкой на Сбербанк Онлайн.

Если такого кабинета ещё нет, есть возможность входа в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по номеру телефона. Алгоритм такой же: попасть на сайт, кликнуть по вкладке для входа. Но здесь в появившейся форме вписывается мобильный и пароль. Для подтверждения на телефон придёт код безопасности, который нужно внести в новое поле.

Но попасть на свою страницу таким образом может только зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться в системе ДомКлик?

Если профиля ещё нет, зарегистрироваться на сайте можно за пару минут. Чтобы сделать себе личную страницу, нужно открыть портал ipoteka.domclick.ru. До авторизации можно использовать калькулятор, чтобы заранее посчитать примерную сумму займа, проценты и выплаты каждый месяц. Справа от калькулятора есть короткий бланк для создания нового профиля.

При регистрации личного кабинета ДомКлик от Сбербанка нужно писать настоящую фамилию и имя, действующий номер телефона. Когда клиент нажимает кнопку «Создать личный кабинет», на мобильный приходит SMS с кодом, его нужно будет вписать после анкеты. После этого останется придумать пароль, и кабинет создан.

Мобильное приложение

Следить за появлением новых предложений на рынке недвижимости и всегда оставаться на связи с менеджером можно через ДомКлик для смартфона. Набор функций у мобильной версии такой же, как на сайте.

Принцип работы сервиса «ДомКлик»

Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали – в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия. Её участники предположили, что Сбербанк намерен «захватить» риелторский рынок.

Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. Под крылом компании «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС) запустили несколько сервисов. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости». На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, так как объявления размещают именно партнеры банка, у клиентов нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих «вторичку».

Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п.п. к ипотечной ставке.

Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме. Подать документы можно в центре ипотечного кредитования Сбербанка, куда придется прийти один раз. Клиент получит электронную подпись. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте. Такая услуга обойдется в 5550 – 10250 рублей плюс государственная пошлина в размере 1400 рублей. Клиент получит бонус: снижение ипотечной ставки на 0,1%. Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее.

Мобильное приложение

Для сервиса Домклик разработаны мобильные приложения:

  • GooglePlay – https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.domclick.mortgage&hl=uk&gl=US
  • App Store – https://apps.apple.com/ru/app/домклик/id1143031400

Кликните внизу страницы ссылку на магазин, соответствующий модели вашего устройства и перейдите на страницу магазина.

Если мобильный синхронизирован с компьютером, появится вкладка:

Нажмите «продолжить», и начнется скачивание приложения в телефон. Мобильное приложение работает также, как личный кабинет на сайте, и всегда будет под рукой. Благодаря приложению пользователь будет в курсе всех последних новостей.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете — получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

  1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
  2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
  3. Общение с продавцом недвижимости
  4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
  5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
  6. Электронный документооборот по интересующим объектам
  7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
  8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
  9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

  • Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
  • Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
  • Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
  • Страхование приобретаемого объекта
  • Электронная регистрация сделки
  • Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

С чего начать выбор квартир

Поиск жилой недвижимости – сложный, ответственный процесс. Потенциальные покупатели тратят массу времени на просмотр объявлений в газетах, на специализированных онлайн-порталах. Они встречаются с риелторами, ходят на многочисленные просмотры. Иногда этот процесс отнимает несколько месяцев. Значительно его ускорить поможет ДомКлик. Сервис от Сбербанка – место, где продавцы размещают свои объявления.

Преимущества для покупателя:

  • все квартиры предварительно проверяются;
  • представленные объекты можно приобрести на условиях ипотечного кредитования;
  • покупатель может связаться напрямую с риелтором или владельцем, обсудить детали сделки, договориться о просмотре;
  • можно сразу подать онлайн-заявку на одобрение квартиры и получение ипотеки.

Что такое Сбербанк Партнер онлайн

Программа Сбербанк партнёр риэлтора ДомКлик поможет согласовать данные об объекте недвижимости. Позволит подобрать оптимальное решение и отправить заявку на рассмотрение не более чем за 10 минут. Одним словом, максимально быстро выйти на ипотечную сделку (решение – не более 2-х рабочих дней).

Зачем риэлторам личный кабинет

В личном кабинете риэлтора Сбербанк Партнер можно отслеживать все отправленные заявки в режиме онлайн. Статус каждой из них присваивается автоматически – отправлена, на рассмотрении или одобрена. Действия по заявке будут дублироваться на электронную почту и через сообщение на телефон.

Кроме этого можно принимать активное участие в программе ДомКлик, а именно:

  • оценивать работу банка по каждой конкретной заявке;
  • писать комментарии и пожелания, для улучшения качества обслуживания;
  • самостоятельно выбирать отделения банка для совершения ипотечной сделки;
  • получать одобрение объекта недвижимости без визита в банк.

Для начала работы в ДомКлик необходимо обратиться к менеджеру для получения доступа в личный кабинет риэлтора Сбербанк Партнёр онлайн

Пользование ДомКлик риэлторами осуществляется бесплатно. Доступ осуществляется с любого устройства, имеющего выход в интернет. Каждый месяц сервис обрабатывает около 25 000 поступающих заявок.

Преимущества ипотечного сервиса

Сегодня уже более 15 000 компаний-партнёров, риэлторов по достоинству оценили преимущества сервиса и активно пользуются им. Ключевые особенности Сбербанк Партнер онлайн:

Залоговая недвижимость. После авторизации в сервисе, станет доступна эксклюзивная база объектов недвижимости. Уникальность в том, что данные предложения доступны только в сервисе ДомКлик. Размещение на сторонних сервисах не осуществляется.

Цена продажи не менее привлекательна. Она намного ниже рыночной, что делает предложение наиболее актуальным, среди своих аналогов.

Повышенные комиссионные. Кроме перечисленных достоинств сервиса, можно получать дополнительную комиссию от реализации того или иного объекта недвижимости.

Увеличивайте свои продажи через личный кабинет риэлтора от ДомКлик и получайте дополнительные комиссионные от каждой сделки

Как оформить ипотеку в личном кабинете на Domclick ru

Подача онлайн-запроса на покупку недвижимости происходит в личном кабинете заёмщика.

Стандартная анкета для запроса на ипотеку находится на странице ЛК. В строки вносят:

личные сведения;

указывают основной источник получения средств, средние ежемесячные расходы;

  • вписывают желаемый банковский продукт;
  • определяют желаемую стоимость недвижимости для покупки и сумму первоначального взноса;
  • обозначают желательный срок выплаты займа;
  • прикрепляют отсканированные/сфотографированные изображения указанных документов;

отправляют на рассмотрение.

Срок рассмотрения запроса — до пяти суток. Окончательные результаты отображаются на странице ЛК.

При положительном ответе для заключения кредитного договора следует посетить отделение банка.

Вход в личный кабинет СберБанк Партнер Онлайн

Зарегистрированные партнеры Сбербанка могут получить доступ к базе клиентов дистанционно. Потребуется лишь выход в интернет. Чтобы начать продажу объектов с витрины недвижимости Сбербанка, предстоит авторизоваться. Для этого необходимо:

  1. Зайти на сайт ДомКлик и перейти в раздел для партнеров.
  2. Кликнуть на пункт «Войти в личный кабинет».
  3. Указать номер телефона и нажать на кнопку «Продолжить». В качестве альтернативы возможна авторизация по Сбербанк ID.
  4. Указать пароль, введенный при регистрации.
  5. Нажать на пункт «Продолжить». Система выполнит авторизацию пользователя.

Если возникли проблемы при авторизации и восстановлении пароля, необходимо позвонить по номеру горячей линии 8 (800) 770 99 99.

Домклик от Сбербанка недвижимость

В разделе «Недвижимость» перечислены все предлагаемые недвижимые объекты, расположенные во всех регионах России. В поисковую строку нужно вписать необходимый регион. Откроется перечень доступных объектов с фотографиями и подробным описанием, а также карта, на которой эти объекты отмечены.

В разделе можно найти недвижимые объекты разных категорий:

  • квартиры в новых домах;
  • вторичное жилье;
  • комнаты;
  • дома и их части;
  • таунхаусы (малоэтажные дома на несколько квартир);
  • земельные участки под частную застройку.

Объявлений на сайте огромное количество. Сегодня только по Москве в разделе висит более 60 тысяч объявлений продажи вторичных квартир. Предложений по новостройкам меньше, но тоже достаточно, чтобы сделать приемлемый выбор. Разница в ценах существенная, определяется конкретным регионом, величиной и состоянием предлагаемого объекта. Пользователь может в несколько щелчков мыши отсеять неподходящие варианты.

Большой плюс сервиса Домклик от Сбербанка в том, что здесь в каждом объявлении отмечено, кто продавец, аккредитован он или нет, возможно ли одобрение заявки на ипотеку без оценки, предполагается ли снижение процента по кредиту. На других подобных сервисах таких информационных дополнений нет.

Отдельно следует сказать, что означает пометка в объявлении «одобрение без оценки». Она подразумевает, что сделка может быть совершена без привлечения оценщика. А это экономия средств. Но для реализации такой возможности должны быть соблюдены следующие условия:

  • стоимость объекта не выше 20 млн. рублей;
  • передача недвижимого объекта банку как залог;
  • нахождение в собственности с 1998 года;
  • особые требования к выложенным в объявлении сведениям и фотографиям.

Какие требования к заемщику

Чтобы получить согласие на оформление банковского ипотечного кредитования, зарегистрироваться в системе ДомКлик, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • анкета заемщика, заполненная в форме установленного образца;
  • дополнительные документы, подтверждающие личность – водительское удостоверение, диплом вуза;
  • справка с места работы;
  • справка о доходах за полгода;
  • сведения о размере первоначального взноса.

Эти документы можно передать лично в банк или отправить их скан-копии на сайте Сбербанк Онлайн. После рассмотрения заявки вам предоставят доступ к личному кабинету ДомКлик.

Поиск недвижимости через сервис Дом Клик

Сервис расположен в разделе «Найти жилье» на официальном сайте компании. Он позволяет при помощи встроенных фильтров найти подходящее предложение исходя из индивидуальных предпочтений.

При переходе на вкладку открывается интерактивная карта города, указанного при первом посещении портала. Его можно при желании сменить в настройках системы. На карте отмечены все предложения, зарегистрированные и пройденные проверку от экспертов Сбербанка.

Следующий параметр поиска — Купить или Арендовать.

Тип: жилое, коммерческое или гараж. Далее в зависимости от выбранного пункта, появляются дополнительные варианты (квартира, дом, таунхас, офис, здание и прочее).

Следующий отбор в системе ДомКлик осуществляется по количеству комнат и цене. Последний пункт можно выбрать исходя из стоимости за один квадратный метр или целиком.

В качестве дополнительных фильтров, которые помогут сузить варианты в поиске, можно использовать площадь квартиры, жилой комнаты, кухни, материал, год сдачи и прочее. Указав все вышеперечисленные варианты, пользователю показывается количество предложений, которые в данный момент времени актуальны на рынке и зарегистрированы через систему Сбербанка.