Военная ипотека в 2021 году в анадыре

Оглавление

Обзор самых интересных предложений жилья по «военной ипотеке» в новостройках Москвы и Подмосковья

Квартиры в новостройках не так давно стало доступным для военнослужащих, но уже весьма популярный вариант для решения жилищных проблем.

Благодаря активному развитию строительного рынка столицы и области, высотных жилых комплексов появляется все больше, а с ними растет и число предложений для военных:

  • Новый микрорайон Сакраменто в Балашихе. Возможности для военных: 89 жилых домов с мансардами, все плюсы городской/сельской жизни, отдельные выходы в палисадник для квартир на 1-х этажах, участки земли в пользование.
  • Павлино-2 в Железнодорожном. Возможности: 14 км от МКАД, месторасположение – между лесопарками, пять монолитно-кирпичных домов по 17 этажей каждый, инфраструктура.
  • Некрасовка-Парк в Москве. Возможности: около 5 млн км/м жилья на 30 гектарах – крупномасштабная застройка для 3 кварталов, всего 6,5 тысяч квартир.
  • Нахабино-сквер в Нахабино (д. Исаково). Возможности: 18 км от МКАД, крупный жилой комплекс на 9,1 га.
  • Эко-парк Вифанские Пруды в Сергиевом Посаде. Возможности: элитные квартиры в 4-6-этажных домах, подземные парковки и лифты, удаленность от городской суеты.
  • Центральный в Ступино. Возможности: малоэтажный комплекс, развитая коммерческая/социальная инфраструктура, 99 км от МКАД, доступное и комфортное жилье.
  • Прима Парк в Щербинке. Возможности: 10 км от МКАД, 8 многоэтажных домов, 3 автостоянки, социальная/торговая инфраструктура, многосекционные корпуса и дома башенного типа.
  • Акварели-2 в Балашихе. Возможности: оригинальная архитектура, продуманная планировка, богатая инфраструктура.
  • Северный парк в Раменском. Возможности: 47 км от МКАД зеленая зона, развитая инфраструктура, панорамный вид из окон, 4 многоэтажных дома, оптимальная планировка квартир.
  • Квартал в Звенигороде. Возможности: благоустроенный район, зеленая зона в 0,5 км, рядом Москва-река, 45 км от МКАД, 2 скоростные магистрали.
  • Северный в Электростали. Возможности: северная часть города, 17-этажные жилые дома, инфраструктура (социальная, торговая).
  • Микрорайон 4а в Лыткарино. Возможности: многоэтажные корпуса, 15 км от МКАД, зеленая зона, рядом Томилинский лесопарк, сложившаяся инфраструктура,
  • Да Винчи в Одинцово. Возможности: уютный микрорайон, 6 км от МКАД, удобная планировка, подземный паркинг, развитая инфраструктура, современные инженерные системы.
  • И пр.

Похожие программы

  • Квартира в новостройкеБанк Зенит

    8,19 %
    ставкадо 4 000 000 ₽

  • Жилье на вторичном рынкеБанк Зенит

    8,19 %
    ставкадо 4 000 000 ₽

  • Военная ипотекаБанк ДОМ.РФ

    8,4 %
    ставкадо 3 463 506 ₽

  • Военная ипотека на покупку готовой квартирыБанк Россия

    7,25 %
    ставкадо 3 466 000 ₽

  • Военная ипотека на новостройкуБанк Россия

    7,25 %
    ставкадо 3 466 000 ₽

  • Военная ипотекаГазпромбанк

    7,8 %
    ставкадо 3 150 000 ₽

  • Военная ипотекаФК Открытие

    7,8 %
    ставкаот 1 ₽

  • Военная ипотекаРоссельхозбанк

    7,5 %
    ставкадо 3 300 000 ₽

  • Военная ипотекаСбербанк

    7,5 — 7,9 %
    ставкадо 3 370 000 ₽

  • Военная ипотекаАбсолют Банк

    8,95 %
    ставкадо 2 996 000 ₽

  • Ипотека для военныхВТБ

    6,9 %
    ставкадо 3 565 000 ₽

  • Военная ипотекаБанк «Санкт-Петербург»

    9 %
    ставкаот 500 000 ₽

  • Рефинансирование военной ипотекиБанк Зенит

    8,19 %
    ставкадо 4 000 000 ₽

  • Военная ипотекаСевергазбанк

    7,5 %
    ставкадо 3 510 000 ₽

  • Ипотека для военныхРоссийский Национальный Коммерческий Банк

    8 %
    ставкадо 3 277 000 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФПримсоцбанк

    5,9 — 8,4 %
    ставкадо 3 432 772 ₽

  • Военная ипотекаТаврический

    8,4 %
    ставкадо 3 494 673 ₽

  • Военная ипотекаПромсвязьбанк

    6,75 %
    ставкадо 3 615 000 ₽

  • Рефинансирование. Военная ипотекаПромсвязьбанк

    6,75 %
    ставкадо 3 570 000 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФБанк Финсервис

    6,2 — 8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Рефинансирование военной ипотекиБанк Россия

    6,8 %
    ставкадо 3 590 000 ₽

  • Рефинансирование военной ипотекиФК Открытие

    7,8 %
    ставкаот 1 ₽

  • Квартира с господдержкой семей с детьмиБанк Зенит

    4,9 %
    ставкадо 4 600 000 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФРоскосмосбанк

    7,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащихБанк ДОМ.РФ

    4,9 %
    ставкадо 4 393 690 ₽

  • Рефинансирование военной ипотекиРоссельхозбанк

    7,5 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Детский процент для военнослужащих ДОМ.РФБанк Финсервис

    4,9 %
    ставкадо 4 306 137 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФКредит Европа Банк

    4,9 %
    ставкадо 4 031 593 ₽

  • Рефинансирование военной ипотекиСевергазбанк

    7,5 %
    ставкаот 300 000 ₽

  • Рефинансирование с господдержкой семей с детьмиБанк Зенит

    4,9 %
    ставкадо 4 600 000 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФБанк РостФинанс

    8,4 %
    ставкадо 3 494 673 ₽

  • Военная ипотекаФорБанк

    7,5 %
    ставкадо 3 252 293 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФАвтоградбанк

    8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФБанк Форштадт

    6,2 — 8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк

    7,3 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФБанк Агророс

    6,2 — 8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФБанк Агророс

    4,9 %
    ставкадо 4 306 137 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФСолид Банк

    6,2 — 8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФИнтерпромбанк

    7,3 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФИнтерпромбанк

    4,9 %
    ставкадо 4 031 593 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

    8,4 %
    ставкадо 3 463 506 ₽

  • Военная ипотека госпрограммаПромсвязьбанк

    5,85 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Военная ипотека на новостройки с господдержкойБанк Россия

    5,75 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФАлмазэргиэнбанк

    5,9 — 8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащихСевергазбанк

    4,85 %
    ставкадо 4 620 000 ₽

  • Льготная военная ипотекаСевергазбанк

    6,25 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФСолид Банк

    4,9 %
    ставкадо 4 306 137 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФРеалист Банк

    6,2 — 8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФРоял Кредит Банк

    8,4 %
    ставкадо 3 463 506 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФРоял Кредит Банк

    4,9 %
    ставкадо 4 393 690 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФБанк Форштадт

    4,9 %
    ставкадо 4 306 137 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФБанк РостФинанс

    4,9 %
    ставкадо 4 393 690 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФПриморье

    6,2 — 8,4 %
    ставкадо 3 463 506 ₽

  • Семейная ипотека для военных ДОМ.РФТаврический

    4,9 %
    ставкадо 4 393 690 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащихПримсоцбанк

    от 4,9 %
    ставкадо 4 031 593 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФТатсоцбанк

    8,4 %
    ставкадо 3 463 506 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФТатсоцбанк

    4,9 %
    ставкадо 4 393 690 ₽

  • Семейная ипотека для военных ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

    4,9 %
    ставкадо 4 393 690 ₽

  • Военная льготная ипотека ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

    6,2 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Военная ипотека ДОМ.РФБанк Венец

    6,2 — 8,4 %
    ставкадо 3 310 326 ₽

  • Военная ипотека для участников НИС, имеющих детейРоссельхозбанк

    4,6 %
    ставкадо 4 400 000 ₽

  • Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФНС Банк

    4,9 %
    ставкадо 4 393 690 ₽

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Софья КомароваАвтор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Что такое военная ипотека?

Военная ипотека — специальная банковская программа, которая помогает обеспечивать жильем военнослужащих. Она дает возможность получить кредит на более выгодных, чем в среднем по рынку, условиях. Обращаясь за военной ипотекой в 2021 году в один из банков Красногорска, заемщик может рассчитывать на кредит большего размера, чем ему бы предложили на основании справки о доходах.

Условия предоставления в 2021 году

Ипотека для военнослужащих предоставляется на покупку готовой или строящейся квартиры либо частного дома на льготных условиях. Одно из требований: к моменту полного возврата денег заемщику должно быть не более 45 лет – это предельный возраст пребывания на службе для офицеров (кроме полковников и капитанов 1 ранга).

На сайте Выберу.ру вы можете ознакомиться с условиями предоставления, воспользоваться калькулятором военной ипотеки и сравнить предложения разных банков Красногорска.

Часто задаваемые вопросы

Что такое военная ипотека?
Это программа накопительно-ипотечной системы, в рамках которой государство каждый год перечисляет на счет участников определенную сумму денег. Спустя три года военнослужащие могут оформить ипотеку, направив накопленные средства в качестве первоначального вноса. Государство берет на себя оплату кредита на то время, что длится воинская служба.

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке?
Существует несколько способов:

  • если вы служите более трех лет, можно получить свидетельство участника;
  • раз в год запрашивать сведения у ответственного за НИС в воинской части;
  • самостоятельно рассчитать сумму, используя данные, опубликованные регистрирующим органом;
  • направить в ФГКУ «Росвоенипотека» заказное письмо, содержащее запрос.

Можно ли рефинансировать военную ипотеку?
Да, начиная с 2018 года военнослужащие получили такую возможность. Если военная ипотека была оформлена несколько лет назад под более высокий процент, рефинансирование поможет уменьшить переплату.

Задайте свой вопрос

Как получить ипотекуКак выбрать банк для ипотечного кредитованияГде оформить ипотеку

Как оформить ипотеку?Ипотека без справки о доходахСпециальные программы в ипотеке

Военная ипотекаСоциальная ипотека

На строительство частного дома Квартира в ипотеку Под залог имущества в 2021 году

Ипотека на покупку комнаты Социальная ипотечная программа Ипотечный кредит многодетным семьям

Ипотека по 2 документам Ипотечное кредитование для коммерческой недвижимости

В каких случаях покупка квартиры у застройщика — оптимальный вариант для военнослужащего?

Большая часть предложений от застройщиков — дома, которые еще не введены в эксплуатацию, и квартиры в таких объектах тоже можно приобрести по военной ипотеке. Обычно срок сдачи составляет от 6 месяцев до нескольких лет.

Преимущества квартир на «первичке» и в строящихся многоквартирных домах

С каждым годом покупка по военной ипотеке квартир у застройщиков становится все более популярной, чем приобретение «квадратных метров» в старом фонде, что обусловлено рядом причин:

  • Современные объекты недвижимости — многоквартирные дома — отличаются большей комфортабельностью. Для них характерна продуманная и «удобная для жизни» планировка.
  • В современных многоквартирных домах — множество «студий» и однокомнатных квартир, которые пользуются наибольшей популярностью. Такая недвижимость стоит сравнительно недорого, что позволяет оформить ипотеку на меньший срок, а значит, с минимальными переплатами.
  • Многие застройщики предлагают купить по военной ипотеке квартиры, которые уже оборудованы мебелью, имеют качественную отделку «под ключ». При этом используются современные материалы, интерьер выглядит актуально и стильно. А главное — все новое. Это позволяет впоследствии не делать ремонт, а значит, сэкономить не только время, но и деньги.
  • Квартиры в новых или еще строящихся домах от застройщиков «попадают в руки» к военнослужащему в идеальном состоянии. Трубы и электропроводка — абсолютно новые, отопительная система — современная и экономичная. Также не стоит забывать о стеклопакетах, наличии не только пассажирского, но и грузового лифта и других преимуществах, характерных именно для новостроек.
  • По военной ипотеке можно купить квартиру у застройщика в ЖК с современной инфраструктурой: удобные паркинги, благоустроенные детские площадки, зеленые насаждения. Многие дворы «свободны от машин», что обеспечивает максимальную безопасность для самых маленьких.
  • Современные многоквартирные дома в обязательном порядке оборудуются системами видеонаблюдения и пожарной сигнализации.

Юридические особенности покупки жилья у застройщика по военной ипотеке

Многие покупатели жилья на рынке вторичной недвижимости, в том числе и военнослужащие, опасаются совершать сделки с частными лицами. Не редки случаи, когда собственники квартир совершают мошеннические действия, а также в процессе оформления сделки (или даже после) обнаруживается, что на жилплощади есть прописанные люди, включая несовершеннолетних детей.

Если речь идет о приобретении строящегося жилья по военной ипотеке у застройщика, риски тоже минимальны. Последние изменения законодательства, касающиеся приобретения квартиры на этапе строительства, фактически сводят к нулю вероятность стать «обманутым дольщиком».

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Покупка квартиры у застройщика по военной ипотеке: факты, о которых нужно помнить при принятии решения

Если вы решили приобрести по военной ипотеке недвижимость (готовую или строящуюся) у застройщика, помните, что:

Однокомнатные квартиры являются наиболее ликвидными

Такое жилье максимально востребовано у арендаторов (это важно, если вы планируете покупать квартиру «под сдачу»), при необходимости впоследствии его можно оперативно и выгодно продать.

Стоимость объектов в строящихся домах значительно ниже, чем в уже сданных в эксплуатацию. Это позволяет в ряде случаев приобрести у застройщика недвижимость даже без оформления военной ипотеки, то есть исключительно за счет средств, накопленных на ИНС (именном накопительном счету).
В 2017 году более 31 000 участников накопительно-ипотечной системы приняли решение купить недвижимость по договору участия в долевом строительстве

На данный момент такому варианту жилобеспечения отдает предпочтение 1/6 от всего числа военнослужащих, и с каждым годом желающих совершить подобную сделку с застройщиком все больше.

Лучшие предложения банков по «военной ипотеке» в Москве и Московской области

  • Сбербанк. Условия для участников НИС: срок кредита – 20 лет. Ставка – 10,5 процентов. Отсутствие комиссий. Возраст военнослужащего – не старше 45 лет на момент абсолютного погашения займа. Срок рассмотрения заявки – от 5 дней.
  • Банк жилищного финансирования. Условия для участников НИС: вид жилья – вторичный рынок. Ставка – 9,5 процентов. Максимальный размер займа – 2,3 млн рублей. 1-й взнос – 20 процентов от всей суммы. Есть дополнительные комиссии. Срок рассмотрения заявки – 1 день.
  • РусСтройБанк. Условия для участников НИС: максимальный размер суммы – 2,4 млн рублей. Ставка (ежегодно рефинансируемая) – 10,25 процентов. Вид жилья – недвижимость Подмосковья. Досрочное погашение – возможно. Использование личных накоплений – возможно.
  • Газпромбанк. Условия для участников НИС: ставка – от 10,5 процентов, срок кредитования – около 25 лет. 1-й взнос будет зависеть от вида жилья (при покупке с зарегистрированным правом собственности – от 10 процентов, при покупке на этапе строительства – от 15 процентов, жилого дома в городской черте – от 20 процентов, жилого дома в 30-ти и более км от столицы – от 30 процентов). Не дают ссуду на жилье в панельных 5-этажках столицы и области. Вид жилья – в строящихся и готовых домах. Максимальный размер ссуды – 2,2 млн рублей. Страхование обязательно.
  • Банк Петрокоммерц. Условия для участников НИС: использования личных средств не предполагается. Срок кредитования – от 3 лет. Возраст военного – до 45 лет на момент погашения ссуды. Ставка – от 9,5 процентов. Размер ссуды – до 3 млн рублей (в зависимости от возраста и накоплений в НИС). 1-й взнос – 20-80 процентов стоимости.
  • Банк Образование. Условия для участников НИС: 1-й взнос – от 30 процентов для квартиры на этапе строительства, от 20 процентов для вторичного жилища. Можно использовать личные накопления для 1-го взноса. Ставка – 9,5-11,5 процентов. Максимальная сумма займа – 2,3 млн рублей. Погашение займа – до 45 лет. Страхование обязательно.
  • ВТБ24. Условия для участников НИС: ставка – от 8,5 процентов. Имеются филиалы во всех больших городах. Максимальная сумма займа – 2,25 млн рублей. 1-й взнос – 20 процентов от стоимости. Отсутствие комиссий. Страхование обязательно.
  • Россельхозбанк. Условия для участников НИС: ставка будет зависеть от вида жилья (10,5-11,5 процентов). Срок кредитования – не выше 24 лет.
  • Связь-банк. Условия для участников НИС: максимальный размер займа – 2,2 млн рублей. Ставка – 9,5 процентов за первый год, далее – до 10,5 процентов (размер ставки будет зависеть от размера 1-го взноса). Отсутствие комиссий. 1-й взнос равен сумме в Свидетельстве заемщика. Вид жилья – новостройки, вторичный рынок. Без страхования жилища ставка растет на 3,5 процента.

В целом, банки предлагают примерно одинаковые условия, но есть смысл сравнить их для наиболее оптимального выбора кредитора.

Что нужно помнить?

  • Уточняйте о наличии филиалов банка конкретно в вашем городе. Иначе вам придется решать все вопросы в столице или Петербурге.
  • 1-й взнос (теоретически) выплачивается из средств НИС. Но для покупки в новостройке их может просто не хватить. С учетом того, что банки в работе с военной ипотекой сводят риски к минимуму, следует очень внимательно прочитать условия кредитования.
  • Не бегите в первый попавшийся банк. Изучите условия, сравните и выберите лучшего кредитора.
  • В региональных банках, в сравнении с центральными, ставки ниже, но сумма займа в итоге также будет ниже.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Красногорске

    • Кредитно-кассовый офис «Красногорский»
    • Красногорск, улица Ленина, 38Б
    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 10:00—21:00Сб.: 10:00—19:00
    • Доп.офис №9040/00923
    • Красногорск, улица имени Зверева, 6А
    • 8 800 555-55-50
    • Время работы:
    • Пн.:с 10:00 до 19:00Вт.:с 10:00 до 19:00Ср.:с 10:00 до 19:00Чт.:с 10:00 до 19:00Пт.:с 10:00 до 19:00Сб.:с 10:00 до 16:00
    • ДО «Красногорский»
    • Московская область, Красногорск, микрорайон Райцентр, Комсомольская улица, 45
    • Время работы:
    • ПнПт: 10.00-18.00, СбВс: выходной
    • Красногорский
    • Красногорск, улица Ленина, 25А
    • 8 800 100-24-24
    • Время работы:
    • понедельник-пятница: 10:00-20:00 суббота: 10:00-17:00
    • Красногорский
    • Московская область, Красногорск, улица Ленина, 2
    • 8 800 100-07-01
    • Время работы:
    • с Пн по Пт 09:30-18:30 предпразд 09:30-17:30Сб и Вс выходной

Участник НИС

Программа позволила покупать квартиры по военной ипотеке всем военнослужащим, которые стали участниками НИС. Благодаря накопительно-ипотечной системе квартиры под военную ипотеку выбрать и приобрести можно уже спустя три года службы в армии.

Для этого необходимо просто подать рапорт по месту службы, чтобы быть внесенным в реестр участников системы.

Это может сделать молодой офицер, выпускник военного ВУЗа, солдат, матрос, старшина, подписавший контракт не ранее января 2005 года.

Списки военных на ипотеку, имеющих право на покупку квартиры по ЦЖЗ, достаточно обширны. При этом кто-то ждёт выхода на пенсию, чтобы получить всю сумму накоплений и использовать их по своему усмотрению.

Процедура покупки жилплощади

Спустя три года участия в НИС можно квартиры под военную ипотеку выбрать и написать рапорт на получение Свидетельства о праве на ЦЖЗ. О том, как военному купить квартиру, подробно рассказано на сайте Росвоенипотеки. Если коротко, то военнослужащий должен совершить несколько простых шагов, чтобы покупка квартиры по военной ипотеке соответствовала существующим правилам:

  1. Получить Свидетельство, подтверждающее право участника накопительно-ипотечной системы.
  2. Выбрать банк и кредитную программу.
  3. Рассчитать сумму ссуды.
  4. Узнать, какие квартиры дают по военной ипотеке, выбрать приемлемый вариант, сделать оценку.
  5. Заключить договор по кредиту с банком.
  6. Получить страховой полис.
  7. Заключить договор с продавцом, зарегистрировать.
  8. Документы передать в Росвоенипотеку, которая будет перечислять оплату по принятым обязательствам.

Естественно, требуется аккредитация строящегося объекта банком и Росвоенипотекой, а также дополнительные договора.

Требования к квартирам

Военная ипотека — требования к квартирам, которые военнослужащие должны хорошо знать, что подходят под военную ипотеку и какие требования по их благоустройству:

  • отдельная кухня, санузел;
  • подсоединение к системе отопления;
  • наличие горячего, холодного водоснабжения;
  • исправную сантехнику, нормальное состояние окон, дверей.

Один важный момент — межкомнатные двери, сантехническое оборудование, отделка могут отсутствовать лишь в новостройке.

Не менее серьезные требования выдвигаются и к зданию, где покупается квартира:

  • не допускается аварийное состояние здания;
  • наличие цементного, каменного, кирпичного фундамента;
  • наличие железобетонных, металлических перекрытий;
  • наличие не менее шести этажей.

Задумываясь, какие квартиры по нормативам подходят для покупки по программе военной ипотеки, следует знать, что банк не станет заключать договор, если квартира расположена в доме с внешними стенами из дерева, доме типа общежития или в малосемейке.

Увольнение и военная ипотека

Покупая квартиру по военной ипотеке, военнослужащий должен знать, что до полной выплаты долга увольнение из армии чревато осложнениями. Несмотря на то, что квартира оформлена на военного, но оплату производит государство, поэтому преждевременное увольнение лишит покупателя государственной помощи, кредит придется выплачивать самостоятельно. Исключением могут стать случаи:

  1. достижение предельного возраста;
  2. состояние здоровья;
  3. условия в семье, которые перечислены в военном законодательстве;
  4. организационно-штатные мероприятия.

Но существует возможность для военнослужащего приобрести квартиру, используя жилищный сертификат, либо получив жилье в доме, построенном для военнослужащих.

Военная ипотека позволяет купить квартиру каждому участнику накопительно-ипотечной системы, независимо от его статуса, дохода, наличия другого жилья. Квартиру можно приобрести практически всюду, лишь бы хватило средств. Но и при нехватке одолженных денег можно воспользоваться собственными либо заемными средствами, чтобы удовлетворить свою потребность в жилье.

https://youtube.com/watch?v=50udR8W%25E2%2580%25941

Редакция сайта