Оформить онлайн-заявку на ипотеку в росбанке

Оглавление

Использование материнского капитала

Материнский сертификат можно внести как первоначальную оплату или погашение ипотечного долга. Для этого потребуется предоставить справку от финансовой организации в Пенсионный Фонд.

Для получения такой бумаги воспользуйтесь удобным способом:

  1. Напишите заявление в офисе банка.
  2. Через личный кабинет.

Справка составляется и выдается в течение 5 рабочих дней и действует на протяжении одного месяца.

После предоставления документов в ПФР, средства автоматически поступят на счет. Если сумма превысит остаток задолженности, излишки вернуться в Пенсионный Фонд на ваш лицевой счет.

Росбанк проведет платеж и направит вам уведомление.

Частичное и досрочное погашение

Досрочное или частичное погашение возможно в любой день, вне зависимости от графика платежей. Для полного погашения, следуйте инструкции:

  1. Получите расчет. Возможно в личном кабинете или по бесплатной линии: 8 800 200-54-34.
  2. Заполните уведомление, оно поступит на электронную почту или в личный кабинет.
  3. Отправьте уведомление банку за десять календарных дней до платежа.

Росбанк предоставляет лояльные условия и сниженные процентные ставки. Для подачи заявки потребуется не более 15 минут. Специалисты финансовой организации помогут, в случае возникновения вопросов. Кроме этого, вы можете отслеживать платежи и процентную ставку в личном кабинете и приложении. После полного погашения задолженности, не забудьте снять обременение с недвижимости.

Процентные ставки на ипотеку

Для жителей Москвы и Московской области минимальная сумма ипотеки составляет 600000 рублей, для других регионов РФ – от 300000 рублей. Договор кредитования оформляется на срок до 25 лет. Процентные ставки рассчитываются индивидуально:

  • 6,09–13,84% при первоначальном взносе (ПВ) от 20% стоимости недвижимого объекта, увеличение ставки на 0,5% при меньшей сумме ПВ;
  • 6,59–13,84% при сумме кредита от 35% от рыночной стоимости закладываемой квартиры – для кредитов под залог имеющейся недвижимости;
  • от 9,59% для кредита на улучшение жилищных условий;
  • от 3,2% для оформления семейной ипотеки;
  • 0,2–6% по программе «Дальневосточная ипотека» при подключении опции «Назначь свою ставку»;
  • от 4,69% по программе «Льготная новостройка».

При совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы заемных средств можно рассчитывать на уменьшение процентной ставки.

Онлайн-заявка на ипотеку в Росбанке

Ипотечный калькулятор Росбанка 2021

Рассчитать размер выплат можно с помощью ипотечного калькулятора Росбанка. Для этого заемщику необходимо ввести в форму запрашиваемые сведения (тип недвижимости, местоположение, срок, стоимость жилья, первоначальный взнос), указать льготный параметр (если он имеется). Например, для приобретения квартиры стоимостью 6 млн рублей в Москве с оформлением ипотеки на срок 15 лет с первоначальным взносом 900000 рублей (15%):

Параметр

Процентная ставка

Ежемесячный платеж

Платеж 1 раз в 14 дней

Базовая ставка для новых клиентов

9,39%

53053 ₽

26527 ₽

Для зарплатных клиентов

8,89%

51532 ₽

25766 ₽

Условия ипотеки на вторичное жилье

Если процентная ставка для ипотечных кредитов на вторичное жилье в Росбанке зависит от определенных факторов, то основные принципы выдачи займов являются общими для всех программ.

К ним относятся:

  • Сроки кредитования: от 5-ти до 25-ти лет;
  • Сумма займа: от 600 тыс. руб. для Москвы и МО, от 300 тыс. руб. для регионов;
  • Первоначальный взнос: обязательно (на его выплату в Росбанке может быть оформлен дополнительный кредит);
  • Погашение: равными долями ежемесячно, досрочное полное или частичное – без комиссий;
  • Страхование и залог: приобретаемый объект недвижимости обязательно;
  • Созаемщики: до 3-х человек вне зависимости от степени родства;
  • Рассмотрение заявки и одобрение: в течение 3-х дней бесплатно.

Ознакомьтесь со всеми условиями предоставления ипотеки на вторичное жилье в Росбанк, перед обращением за такого рода займом

Процентная ставка

Основными отличиями программ ипотечного кредитования вторичного рынка является размер первоначального взноса и процентная ставка, и основные показатели по каждой из них всегда можно рассчитать с помощью ипотечного калькулятора.

В Росбанке ипотека на вторичное жилье выдается на следующих условиях:

  • Приобретение квартиры или доли в ней на вторичном рынке: процентная ставка от 10,75% с первоначальным взносом не менее 15%;
  • Ипотека на комнату: с начальным взносом от 25% и процентной ставкой от 11,25%;
  • Займ на покупку дома: процентная ставка от 12,25%, первоначальный взнос минимум 40%;
  • Кредит на апартаменты: оформляется под 10,75% с начальным взносом не менее 20%

Процентная ставка зависит не только от объекта недвижимости.

Имеют значения следующие факторы:

  • Сроки кредитования;
  • Сумма займа;
  • Наличие страховки (комплексное страхование с максимальным количеством страховых случаев служит основанием для установления минимальной процентной ставки);
  • Размер первоначального взноса;
  • Категория заемщика. Более выгодные условия предусмотрены для зарплатных клиентов и сотрудников компаний – партнеров банка. Также определенные льготы предусмотрены для лиц, оформляющих очередной ипотечный кредит.

Получите пониженную процентную ставку по ипотеке на вторичное жилье в Росбанке, при увеличении первоначального взноса

Требования к заемщику

В Росбанке условия ипотеки на вторичное жилье предполагают соответствие потенциального заемщика ряду требований со стороны банка, а именно:

  • Гражданство: любое (для иностранных граждан обязательное условие – получение заработной платы в Росбанке);
  • Регистрация: в регионе присутствия банка;
  • Возраст: не менее 20 лет и не более 64 лет на момент окончания срока действия договора;
  • Трудоустройство: по найму или предпринимательская деятельность, не менее 3-х месяцев и 2-х лет соответственно;
  • Доход: постоянный, основной и дополнительный.

Объект недвижимости

К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:

  • Степень износа домов – не более 50%, многоэтажный дом не должен относиться к категории ветхого жилья и домов, стоящих в очереди на расселение, снос или капитальный ремонт;
  • Внутренние коммуникации: в рабочем состоянии;
  • Санузел и кухня: отделены от жилого помещения;
  • Для частных домов дополнительно: наличие подъездных путей и приусадебного участка в собственности или долгосрочной аренде с целевым указанием под проживание и подключенными коммуникациями.

Подайте заявку на получение ипотеки на вторичное жилье, если выбранная вами недвижимость соответствует требованиям банка

Как подать заявку на ипотеку в Росбанке

Традиционным вариантом подачи заявки в Росбанк выступает личное обращение в ближайшее подразделение кредитной организации и заполнение анкеты на бумажном носителе. Документ представляет собой официальный бланк, разработанный по правилам банка и состоящий из нескольких обязательных подразделов.

Они включают следующие виды сведений:

  • личные данные клиента;
  • информацию об имуществе;
  • социальном статусе заявителя;
  • наличии официальной работы;
  • объеме имеющихся обязательств;
  • целях кредитования и сумме займа.

Светлана
Эксперт по недвижимости

Личное обращение в банк предполагает возможность получения консультации от кредитного специалиста и уточнения возникающих вопросах на месте. Недостатком такого способа подачи заявки считается необходимость посещения банка, что предполагает затраты времени на дорогу и ожидания в очереди.

Все большее количество клиентов отдает предпочтение онлайн-варианту построения взаимоотношений с банком. Для подачи заявки сегодня допустимо использовать сервис официального сайта, а перейти в соответствующий раздел можно сразу с информационной страницы конкретного ипотечного предложения.

Возможно будет интересно!
Ипотека для покупки дома в Росбанке.

Преимуществами онлайн-обращения принято считать следующие моменты:

  1. Экономия времени и средств;
  2. Удобство и простота сервиса;
  3. Отсутствие привязки к месту;
  4. Ускорение процедуры рассмотрения.

Процесс оформление заявки потребует всего лишь несколько минут. Он предполагает последовательное заполнения обязательных полей электронной формы, а благодаря инструкциям и четкому руководству подобные действия не вызывают затруднений даже у неопытных пользователей.

Привлечение возможностей подачи заявки онлайн-способом позволяет снизить процентную ставку на 0,25 п. п., что с учетом больших сумм ипотечных кредитов может предоставляет возможности для экономии и снижения финансовой нагрузки. При таком варианте взаимодействия клиент вправе рассчитывать на максимальное ускорение рассмотрения заявки, а предварительное решение может поступить уже через несколько минут после отправки.

Нужно ли страхование ипотеки?

Безусловно, стоит приобрести только Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения, именуемая в простонародье как конструктив. Если квартира приобретается в здании, находящемся на этапе строительства, то страховка оформляется согласно прецеденту завершения всех регистрационных процессов в ЕГРН.

  • Жизни;
  • От постоянной потери трудоспособности;
  • Приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • От утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

В отдельных случаях можно оформить титульное страхование, однако Публичное акционерное общество РОСБАНК не рассматривает его для сохранения процентной ставки.

Что делать после одобрения ипотеки?

Когда банк выносит окончательное решение по выдаче ипотеки, следует переходить к другой фазе сбора пакета документов.

Заявителю обязательно потребуется принести договор купли-продажи, страховой полис. Затем недвижимость нужно будет зарегистрировать в собственность. Далее обязанность заключается в своевременном внесении платежей по кредиту.

Если ипотечный кредит был оформлен в Сбербанке, ежемесячные платежи по кредиту можно вносить дистанционно через личный кабинет Сбербанк Онлайн. О том, как платить за кредит через Сбербанк Онлайн читайте здесь.

Популярные вопросы по теме статьи:

Какие документы нужны для ипотеки?

Чтобы оформить ипотеку, необходимо в первую очередь подать заявку на ипотечный кредит в банк. Если ее оформят, нужно подготовить пакет документов, соответствующий выбранной программе. Однако основной перечень от заемщика является неизменным:

  • паспорт;
  • второй документ, удостоверяющий личность;
  • справка о доходах;
  • согласие супруга/супруги на ипотечный кредит;
  • свидетельства о рождении детей, если они есть.

Далее заемщик предоставляет документы в зависимости от выбранной программы. К примеру, для ипотеки на строящееся жилье требуются:

  • договор с застройщиком;
  • кадастровый паспорт, строящегося жилья;
  • экспертная оценка квартиры;
  • подтверждение разрешения на строительство. 

Для ипотеки на вторичное жилье нужны документы от продавца, подтверждающие чистоту сделки. 

Для участия в программе «Военная ипотека», нужна предварительная регистрация и подача рапорта по месту службы. 

Сколько рассматривают документы на ипотеку?

Срок рассмотрения документов на ипотеку, как правило, состоит из двух этапов. В течение 5-15 дней (зависит от банка) рассматривается предварительная заявка, которую в большинстве случаев можно оформить онлайн. 

Если по предварительной заявке приходит одобрение, необходимо явиться в банк и получить список необходимых документов. Собрать их и в назначенный день и час принести в банк. Срок рассмотрения полного пакета документов не может превышать 30 дней. 

Что делать, если банк отказал в предоставлении ипотечного кредита?

Банк, как правило не называет причин отказа, однако чаще всего решение связано с низкой заработной платой, наличием других кредитных обязательств, отсутствием стабильной работы. 

Подавать заявку на ипотеку повторно, следует при условии, что как-то изменилось финансовое положение.

Можно ли оформить ипотеку без справки о доходах?

Есть несколько вариантов оформить ипотеку без справки о доходах.

  • Обратиться в банк, где у вас действует зарплатная карта. Такие клиенты могут оформлять кредиты и ипотеку без предоставления справки о доходах, так как в банке уже имеется вся необходимая информация. Кстати, зарплатные клиенты, как правило, могут оформить ипотеку по ускоренной программе и сниженной процентной ставке. 
  • Второй вариант, оформить ипотеку под залог. Если имеется другая недвижимость в собственности, можно оформить ипотеку под нее. Это будет гарантом для банка, что в случае прекращения выплат она отойдет к нему. 

Можно ли оформить ипотеку по 2-м документам?

Многие банки сегодня предлагают оформить ипотеку по двум документам. Однако, углубившись в условия программ, становится ясно, что действует это предложение только для зарплатных клиентов. Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность позволят зарплатным клиентам Сбербанка, оформить там ипотеку. Главное, чтобы доходы были хорошими. 

Как выдают ипотеку: наличными или на карту?

Если ипотека оформляется на новострой, банк перечисляет сумму строительной компании, а заемщик получает график внесения платежей и непосредственно в саму строительную компанию деньги не несет. Он обязан ежемесячно перечислять установленную сумму, банку.

При оформлении ипотеки на вторичное жилье, деньги, как правило, переводят на специально открытый счет или дебетовую карту. Наличными в банке ипотеку не выдают, но их можно снять с пластиковой карты (к примеру, в банке Тинькофф действует такая схема).  

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

  • Ипотека для бюджетников в Сбербанке
  • Условия ипотеки для ИП в Сбербанке
  • Как в Сбербанке взять ипотеку под материнский капитал
  • Как оформить военную ипотеку в Сбербанке?
  • Отсрочка ипотеки в Сбербанке: условия, причины
  • Ипотека в Крыму для молодой семьи (2018)
  • Ипотека многодетным семьям: новый закон
  • Условия погашения ипотеки материнским капиталом в Сбербанке
  • Как оформить ипотечный кредит в банке Юникредит?

Как оформляется ипотечный кредит

Нужно выбрать банк, определиться с программой, ознакомиться с требованиями к недвижимости и заемщику, после чего приступать к сбору документов. На начальном этапе кредитор изучит уровень доходов заявителя, его анкетные данные, кредитную историю и пр. В «Росбанк Дом» можно воспользоваться сервисом «Росбанк Дом Экспресс» и получить онлайн-одобрение в течение 10 минут. Если сделка одобрена, дальнейший порядок оформления ипотеки будет следующим:

  1. Выбор объекта недвижимости, соответствующего всем необходимым критериям. На это дается до 60-90 дней. После нахождения подходящего варианта проводится его оценка, кредитор предоставит контакты аккредитованных оценщиков.

  2. Сбор документации на недвижимость, передача их на рассмотрение. Кредитор изучает объект, проверяет его юридическую чистоту и оглашает решение — подходит ли он в качестве залога.

  3. В порядок оформления документов ипотеки всегда включается страхование жилья, оставляемого в залог. Полис оформляется до момента подписания договора. При желании можно подключиться к дополнительным программам.

  4. Процедура оформления завершается подписанием кредитного договора, заключением договора купли-продажи и передачей денег продавцу. Далее сделка проходит регистрацию в Росреестре, на имущество накладывается обременение, которое будет снято после полной выплаты задолженности.

Порядок оформления и получения ипотеки идентичен во многих банках. Но некоторые организации предлагают более комфортную процедуру. Так, подать заявку в «Росбанк Дом» и передать документы для рассмотрения можно дистанционно, менеджеры помогают на всех этапах: пошаговая инструкция сбора документации, проведение оценки, выбор страховой программы и пр.

Ипотечный калькулятор РОСБАНКА

Преимущество онлайн-просчетов в калькуляторе заключается в отсутствии каких-либо обязательств перед РОСБАНКОМ. Человек может использовать ипотечный калькулятор на этапе раздумий о возможности взятия ипотеки. Если рассматриваются альтернативы по ипотеке у иных кредиторов с использованием их калькулятора, то таким образом можно провести сравнительный анализ.

Показатели для исчисления в калькуляторе ипотеки РОСБАНКА:

  1. Где находится приобретаемая недвижимость.
  2. Какова разновидность этого объекта.
  3. Продолжительность ипотеки.
  4. Предполагаемая цена будущей недвижимости.
  5. Величина взноса, уплачиваемого первоначально.
  6. Запрашиваемая в финансовом учреждении сумма ипотеки.
  7. Ставка: базовая или за минусом некоторых пунктов (что допустимо благодаря исполнению некоторых обязательств).

Дополнительные параметры для того, чтобы рассчитать ипотеку РОСБАНКА в калькуляторе:

  • первый кредит в группе Societe Generale, к которой принадлежит учреждение;
  • обладание статусом зарплатного клиента.

Отметка напротив одного из этих пунктов в калькуляторе приведет к исправлению ставки, а затем и сумм, предназначенных для перечисления. В первом случае в калькуляторе наблюдается рост ставки от базовой планки, а во втором — уменьшение. Не рекомендуется игнорировать данный раздел калькулятора, поскольку расчет получится некорректным.

Результат вычислений калькулятора РОСБАНКА содержит следующие данные:

  1. Размер ставки.
  2. Сумму единичного платежа.
  3. Общую продолжительность действия и выплат по ипотеке.
  4. Обобщенную сумму задолженности (калькулятор помогает рассчитать сумму вместе с переплатой).

В готовый результат, выданный калькулятором, можно внести корректировки по платежным суммам, выбрав один из способов совершения оплаты: 1 раз в месяц / каждые две недели. Во втором случае калькулятор меняет не только платежную сумму, но и срок ипотеки. Разница по сервису может составлять период до нескольких лет.

Мне нравится1Не нравится1

Рефинансирование Дом: срок рассмотрение заявки.

Программы рефинансирования относительно недавно появились на российском рынке финансовых услуг, но уже тысячи российских граждан успели воспользоваться преимуществами таких предложений. Их суть заключается в том, что действующему должнику предоставляется возможность перезаключить договор на более выгодных условиях, которые могут предполагать снижение процентной ставки или изменение длительности срока действия кредитного договора.

Преимущество программы рефинансирования в Росбанке принято считать:

  • погашения любого количества займов и кредитных карт;
  • снижение финансовой нагрузки и общей переплаты;
  • возможность получения дополнительных сумм на любые цели;
  • четкая регламентация процедуры и быстрое переоформление.

Максимальная сумма в рамках программы рефинансирования от Росбанка ограничена значением 85% от стоимости залогового имущества, а организация предъявляет определенные требования к кредиту. С момента предоставления заемных средств должно пройти не менее 6 месяцев, а должник должен подтвердить готовность к соблюдению финансовой дисциплины.

Процедура рефинансирования во многом похожа на процесс оформления обычной ипотеки. Дополнительным документом выступает справка об остатке задолженности по кредитам. Средний срок рассмотрения заявки варьируется от 3 до 5 дней, а общий срок переоформления во многом зависит от обстоятельств конкретной сделки.

Подача заявки позволяет инициировать процедуру оформления кредитного договора, а клиент вправе самостоятельно выбирать наиболее подходящий способ взаимодействия с банком. Электронные сервисы позволяют существенно ускорить процесс, сокращая затраты времени и сил всех участников сделки.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Оставить заявку на ипотеку: важные моменты.

Росбанк предлагает финансирование следующих объектов:

  • стандартные квартиры;
  • отдельные комнаты;
  • последние доли;
  • апартаменты;
  • дома.

Перед подачей заявки потенциальному заемщику важно определиться с финансовым продуктом, так как в линейке банка представлены варианты для первичного и вторичного сектора. Имеющиеся предложения отличаются значениями базовых ставок, максимальными суммами, сроками кредитования и типами объектов, на приобретение или строительство которых могут быть выделены кредитные средства

Рекомендуется обратить внимание на программы социальной направленности, которые позволяют получить максимально выгодные условия. Снизить ставку процента можно при указании наличия особого статуса в виде надежного или зарплатного клиента

Важно отметить опыт предыдущего кредитования в Росбанке, так как действующие клиенты с хорошей историей погашения платежей имеют более высокие шансы на одобрение заявки.

Важно учитывать требования банка к заемщку, так как при несоответствии установленным правилам в адрес заявителя последует отказа. Банк работает с гражданами, которые на момент обращения в банк достигли возраста 21 года, а при внесении последнего платежа по кредиту им не исполнится более 65 лет

Риск получения отрицательного решения возрастает в ситуации, когда клиент имеет плохое качество кредитной истории или недостаточный уровень получаемого дохода.

Как оформить ипотеку в Росбанке?

Перед тем, как переходить к оформлению ипотеки, рекомендуется заблаговременно ознакомиться с некоторыми тонкостями процедуры. Например, что требует банк от своих клиентов.

Требования к заёмщику

Действующий клиент, потенциальный заёмщик или тот, кто находится на стадии оформления ипотечного займа, должен соответствовать некоторым требованиям:

  • Возраст – от 20 лет. На дату погашения – не больше 64 лет.
  • Получить заём могут все занятые (наёмные рабочие, владельцы бизнеса и т. д.).
  • Созаёмщиком может быть любое лицо, в том числе родственник.

Взять ипотеку в Росбанке могут не только граждане РФ, но и представители других государств. Главное – иметь регистрацию и документы, которые подтверждают доход.

Необходимые документы

В банк предоставляется пакет документов, состоящий из:

  • паспорта заёмщика, всех созаёмщиков + ксерокопии страниц, на которых есть отметки;
  • справки 2-НДФЛ или по форме банка;
  • ксерокопия трудовой книжки с печатью;
  • 3-НДФЛ для ИП.

Эти бумаги требуются, чтобы сформировать заявку. На их основании компания оценивает платёжеспособность заёмщика.

Расчёт ипотеки

Для этого:

  1. В форму внесите данные:
    • населённый пункт, в котором планируется приобрести жильё;
    • тип недвижимости;
    • на сколько лет планируется брать ипотеку;
    • стоимость объекта;
    • первоначальный взнос;
    • предполагаемую вами процентную ставку.
  2. После внесения информации нажмите на кнопку «Рассчитать кредит».

Программа в автоматическом режиме выдаёт расчёт. Он предварительный.

Подача заявки

Отправить заявку на рассмотрение можно двумя способами:

  • явиться лично в отделение Росбанка;
  • воспользоваться интернетом и подать заявление в онлайн-режиме.

В первом случае алгоритм действий таков:

  1. Выберите отделение Росбанка.
  2. Явитесь в офис с документами, которые необходимы для заявки.
  3. Обратитесь к ипотечному специалисту и предоставьте все бумаги.
  4. Работник кредитной организации сформирует заявку на ипотеку, ссылаясь на предоставленные вами данные.
  5. На этом процедура окончена, ждите ответа. Он приходит в течение 3-х дней.

Второй метод формирования заявки намного удобнее. Выполните несколько простых действий:

Обращение уходит на рассмотрение. Специалисты сообщат вам о решении также в течение 3 дней. В случае положительного ответа, возьмите документы и явитесь в банк.

Как получить ипотеку на вторичное жильё в Росбанке

Оформление ипотеки возможно на официальном сайте — https://rosbank-dom.ru/.

Последовательность действий:

  1. Перейдите по ссылке.
  2. Выберите заполнение онлайн через Госуслуги, если ваша учетная запись подтвержденная.
  3. Подтвердите номер телефона смс-кодом.
  4. Введите информацию о трудоустройстве и размере оклада.
  5. Подтвердите доход через Пенсионный Фонд.
  6. Загрузите фото паспорта.

Если удобнее, можно подойти в офис банка с документами для подачи заявки.

Заявка рассматривается в течение 10 минут. Вы получите решение, но в отделение банка все равно придется идти. После полного получения пакета документов, банк рассматривает заявку в течении 3-х рабочих дней. Принятое решение действует в течение трех месяцев.

Условия предоставления ипотеки на вторичку в Росбанке

На вторичную недвижимость можно получить несколько видов ипотеки:

  • на комнату;
  • дом или его часть;
  • квартиру или долю.

При этом условия кредитования, одинаковы:

  • ставки варьируются от 6,39 до 10,14 %, рассчитывается в зависимости от вашей кредитной истории, нагрузки и т.п.;
  • сумма кредита от 600 тысяч до 5 млн для Москвы и МО, от 300 тысяч до 3 млн рублей для регионов;
  • Процентная ставка увеличивается на 0,5 %, если первоначальный платеж менее установленного.

Срок кредитования варьируется от 1 года до 25 лет. Банк самостоятельно может изменять условия.

Первоначальный взнос может быть разным:

  • от 5 % — при использовании материнского капитала;
  • от 10 % на покупку квартиры клиентам Росбанка, которые получают зарплату в Росбанке;
  • от 15 % на покупку квартиры;
  • от 25 % при приобретении доли/комнаты;
  • от 35 % на покупку жилого загородного дома.

Если у вас нет накоплений, чтобы произвести первый взнос, Росбанк предлагает оформить дополнительный кредит.

Росбанк подать заявку на ипотеку: онлайн-заявка.

Для подачи заявки на ипотечный кредит потребуется перейти в соответствующий раздел и заполнить предлагаемые поля. Ответ поступит на указанные контактные данные, а кредитные специалисты банка могут связаться с заявителем для уточнения необходимых деталей.

В поля специальной формы вносится следующая информация:

  • личные данные, включающие ФИО;
  • номер действующего мобильного телефона;
  • адрес электронного почтового ящика;
  • регион, в котором планируется приобретение объекта;
  • тип недвижимости и источник получения информации.

Для отправки заявки потребуется подтвердить согласие на обработку данных персонального характера. Сегодня многие банки в своей работе используют автоматизированные способы обработки заявок, что позволяет максимально сократить время на рассмотрение заявки.

Полученное одобрение необходимо воспринимать как предварительное решение, так как нюансы кредитного соглашения будут обсуждаться на этапе подписания договора. Именно тогда окончательно определена действующая процентная ставка и график платежей, а также иные существенные моменты.

При выборе недвижимости важно учитывать требования кредитной организации, касающиеся технических характеристик объекта. Если они не будут соответствовать, то в возможности финансирования его приобретения будет отказано

Необходимо принимать к учету время действия кредитного предложения, которое в среднем не превышает 90 дней. Если срок истечет, то процедуру одобрения придется проходить вновь. Некоторые справки и выписки имеют ограниченный срок, что также необходимо помнить при сборе пакета документов.

Возможно будет интересно!
Главное об ипотеке в Росбанке.

Аккредитованные страховые компании

Необходимость проведения обязательного имущественного страхования при взятии ипотеки обусловлена законодательством. При этом у РОСБАНКА имеется список партнерских компаний, в которых можно быстро заключить договор страхования параллельно оформительским мероприятиям по ипотеке.

Примеры страховщиков, прошедших аккредитацию в финансовом учреждении:

  • «Ингосстрах»;
  • «Группа Ренессанс Страхование»;
  • «ВСК»;
  • «Согласие»;
  • «СО «Сургутнефтегаз»4
  • «РЕСО-Гарантия»;
  • «СОГАЗ»;
  • «ВТБ-Страхование»;
  • «АльфаСтрахование» и пр.

Полный список можно найти на официальном портале РОСБАНКА. Возможно, клиент уже пользуется услугами одной из них по иным страховым вопросам. Кредитуемый вправе обратиться в РОСБАНК, если имеется предложение самостоятельно подобранной компании. Учреждение проанализирует ее деятельность на предмет соответствия разработанным требованиям.

Рефинансирование

Перекредитование осуществляется по стандартной схеме: РОСБАНК закрывает старую задолженность в другом банке и открывает долговой счет в своей системе. Ставка варьируется от 6,99 до 10,74%. Следует за более точной информацией по ставке обратиться в РОСБАНК и далее сравнить ее с текущей. Расчет также можно осуществить в калькуляторе.

Условия:

  • сумма перекредитования — не более 80% (по рыночной оценке объекта);
  • за снижение процентной ставки назначается добавочный единоразовый взнос от 1 до 4%;
  • обязательно проведение комплексного страхования;
  • целевое пользование деньгами должно быть доказуемо и гарантироваться закладной;
  • до момента представления доказательств целевой растраты ставка будет равняться 7,99-15,24%;
  • лимит ипотеки определяется исходя из кредитной истории, длительности ссуды, трудового функционала кредитуемого, уровня его образования, количества соучастников сделки, конкретики по их доходам и затратам, местонахождения предмета залога.

Эта форма обслуживания является выгодной и для самого РОСБАНКА, поскольку таким методом он переманивает к себе кредитоспособных клиентов. То есть последние должны доказать свою надежность в качестве добросовестных плательщиков. Просрочек и реструктуризации по рефинансируемой задолженности быть не должно.

Плюсы и минусы ипотеки в Росбанке

Изобилие льготных программ – это не единственное преимущество ипотечного кредитования в Росбанке. К плюсам относят:

  • возможность использовать средства материнского капитала;
  • получение отсрочки по выплате, что применимо к молодым семьям, у которых только родился ребёнок, или завершился процесс усыновления;
  • получение ипотеки повторно на лояльных условиях;
  • несколько вариантов залога:
    • имеющегося жилья с вызовом оценщика;
    • залог приобретаемого объекта;
  • большое количество отделений банка по всей стране;
  • нет скрытых процентов;
  • политика компании ясна и прозрачна.

Есть и незначительные минусы:

  • сложно связаться со специалистом, номер горячей линии часто занят;
  • процентная ставка может быть увеличена;
  • много документов, и не все потенциальные заёмщики могут их предоставить.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

Оформить рефинансирование в Росбанке можно на кредиты, которые были предоставлены на покупку последней доли или отдельной комнаты в квартире, квартиры или ее строительство, апартаментов или их строительства.  Процентная ставка составит 5,89–13,64% для зарплатных клиентов и заемщиков, имеющих открытый счет в Росбанке. Для остальных клиентов до предоставления закладной и подтверждения целевого использования кредита комиссия рассчитывается в пределах 6,89–14,64%, затем она будет уменьшена на 1%.

Лимит по сумме кредитования составляет 85% от стоимости залогового имущества, а с момента получения ипотеки должно пройти не менее 6 месяцев.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке