Ипотека в банке уралсиб в 2021 году

Оглавление

Плюсы и минусы ипотеки в банке Уралсиб

Клиенты активно обращаются в этот банк. Специалисты выделяют следующие плюсы ипотеки в Уралсибе:

  • Сниженная ставка по процентам;
  • Расширенный лимит доступной суммы”
  • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
  • Возможность будущего рефинансирования;
  • Наличие электронных платежей;
  • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

Недостатки:

  • Не во всех городах есть отделение Уралсиба;
  • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
  • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы. В 2021 году Уралсиб открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

Погашение долга

Для удобства клиента банк предусмотрел несколько способов внесения ежемесячных платежей:

  • Автоматическое удержание необходимой суммы из заработной платы заемщика. Это самый простой способ, так как он полностью исключает возможность просрочки, к тому же по нему не предусмотрено комиссии. Главное, чтобы в указанную дату на зарплатном счете клиента была достаточная сумма денег.
  • Внесение наличных в кассу банка. Комиссия не берется, деньги зачисляются на счет кредитора практически мгновенно.
  • Банкоматы и терминалы самообслуживания (если это сторонние банкоматы, то возможна комиссия).
  • Интернет-банкинг — еще один бесплатный и очень быстрый способ.
  • Салоны сотовой связи МТС, «Связной», терминалы Элекснет, система Золотая Корона. Здесь присутствует комиссия, средства зачисляются на счет кредитора до нескольких рабочих дней.

Калькулятор ипотеки банка УралСиб

Чтобы лучше ориентироваться в указанных выше цифрах и особенностях кредитования, стоит заранее рассчитать ипотеку УралСиб банка. Для этого рекомендуется воспользоваться специальным калькулятором на официальном портале заведения.

Пользователям предлагается 3 различных варианта расчёта:

  • в первом случае в качестве основы используются параметры займа;
  • во втором – размер платежей;
  • в третьем – получаемый доход.

При этом два последних подхода помогут определить, на какую максимальную сумму способен рассчитывать посетитель, иного назначения для них не предусмотрено. Зато первый вариант помогает понять, какими окажутся основные параметры обслуживания, включая:

  • процентную ставку;
  • итоговую сумму задолженности с учётом процентов;
  • объём переплаты за пользование заёмными средствами;
  • и размер ежемесячных платежей.

При этом воспользовавшимся ипотечным калькулятором пользователям стоит учитывать, что произведённые вычисления носят приблизительный характер, а итоговые цифры способны отличаться от полученных результатов. Возможные различия вызваны тем, что учесть всевозможные детали и нюансы заранее невозможно. Поэтому перед подписанием кредитного соглашения рекомендуется внимательно читать все условия и уточнять непонятные детали у обслуживающего менеджера. Подобные действия позволят избежать неприятных сюрпризов.

Список документов для ипотечного договора

Каждый заемщик должен предоставить в банк определенный перечень документов. Часть из них являются основными, другие – дополнительными (предоставляются по требованию финансовой организации или желанию заемщика).

Основные документальные сведения:

  1. Анкета на получение ипотеки в Уралсиб.
  2. Паспорт или удостоверение офицера с отметкой о регистрации, при отсутствии которой — подтверждающую справку.
  3. Мужчины до 27 лет — военный билет. Служащие в Министерстве обороны или внутренних дел – удостоверение личности, при наличии в нем сведений о стаже и должности, или справку с места работы.

Дополнительные бумаги:

  1. Свидетельства: о заключении или расторжении брака, рождении детей, смерти супруга.
  2. Брачный договор.
  3. Копия трудовой книжки по основному месту работы.
  4. Наличие дополнительного заработка по совместительству – приказ о приеме на работу.
  5. Платежеспособность подтверждается справкой формы 2-НДФЛ, выпиской по счету или бланком по форме за полгода.

После предварительного положительного решения могут затребовать:

  1. Разрешение органов опеки на передачу квартиры в залог, если одним из собственников будет являться несовершеннолетний.
  2. Сертификат на материнский капитал, если он будет использован для оплаты первоначального взноса или части долга после получения ссуды.

Индивидуальный предприниматель для рассмотрения заявки на ипотеку от Уралсиб банка представляет:

  1. Свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет.
  2. Выписка ЕГРИП.
  3. Лицензии и разрешения при их наличии.
  4. Декларация за 2 последних отчетных периода с отметкой налогового органа о принятии или уведомление о сдаче в электронном виде.
  5. Квитанции об оплате налогов.

Пакет документации на имущество от продавца недвижимости зависит от его статуса:

  1. Если продавец — физическое лицо, копии:
    • Паспорта.
    • Правоудостоверяющие — договора, свидетельство или выписка.
    • Кадастровый паспорт.
    • Справка о зарегистрированных лицах.
    • Документы о семейном положении продавца.
    • Согласие супруга на передачу права с нотариальной надписью.
    • Отчет об определении стоимости приобретаемого дома.
    • Заключение органов опеки при наличии проживающих несовершеннолетних лиц.
    • Расписка о получении первоначального взноса написанная в отделении в присутствии менеджера.
  2. При покупке у юридического лица обязательно представляют:
    • устав,
    • решения исолнительных органов,
    • выписка из ЕГРЮЛ,
    • разрешение на строительство,
    • свидетельства, подтверждающие право собственности,
    • решения по реализации объекта.

Что делать после одобрения ипотеки в Уралсибе

После того, как вам одобрили ипотеку, можно приносить весь пакет документов, согласованный с банком. На ваш счет переведут деньги, на которые вы приобретаете имущество.

Порядок погашения прописан в вашем договоре, вы ежемесячно будете вносить одинаковую сумму денег.

Можно ли досрочно погасить долг?

Уралсиб предусматривает досрочное погашение долга, но тогда немного изменится процентная ставка. Она может даже повыситься, если вы внесете крупную сумму.

Нужна ли страховка?

Страхование имущества и жизни клиента – это услуга, которая осуществляется по желанию заемщика. Вы можете обеспечить себе защиту от непредвиденных ситуаций и подключить страховку.

Обязательно ли для заемщика страхование ипотечного кредита?

Страхование ипотеки Уралсиб сопровождается дополнительными расходами для физического лица.

В обязательном порядке оформляют полис на залог. Страховая сумма — больше суммы займа на 10%, причем ежегодно она уменьшается по мере погашения обязательств. Договор страхования заключают на период выдачи ссуды или на каждый календарный год с последующей пролонгацией.

Добровольно можно застраховать:

  • утрату права собственности (при покупке на вторичном рынке);
  • жизнь и здоровье заемщика.

Перечень страховых компаний — партнеров банка представлен на его официальном сайте. Гарантия работы с ними – их финансовая устойчивость и стопроцентная уверенность банка в получении им выплат при наступлении страхового события.

Как подать заявку на ипотеку

Существует 2 основных способа подачи заявки на кредитование:

  • первый подход потребует посещения сайта и заполнения короткой электронной анкеты;
  • второй вариант предполагает личное посещение клиентом ближайшего отделения и заполнения заявки с менеджером.

Решившим воспользоваться советом кредитора придётся:

  1. открыть страницу с понравившейся ипотечной программой;
  2. указать оптимальные условия кредитования, воспользовавшись онлайн-калькулятором;
  3. нажать кнопку, предлагающую перейти к оформлению;
  4. указать на загрузившейся странице персональные данные, включая фамилию, пол, дату рождения и электронную почту;
  5. после чего останется перейти ко второй странице анкеты и внести в неё сведения о получаемых доходах.

Отправив заявку, нужно немного подождать, пока она будет обработана. Ответ поступит на указанную электронную почту.

В случае возникновения сложностей можно позвонить по указанному выше телефону горячей линии и воспользоваться помощью консультантов.

Этапы оформления ипотечного кредита

Разобравшись с подачей заявки, следует прочесть отзывы об ипотеке в УралСиб и присмотреться к остальным этапам оформления займа.

Заёмщикам придётся последовательно совершить следующие действия:

  1. выбрать оптимально подходящую программу кредитования;
  2. подать заявку, воспользовавшись любым указанным выше методом;
  3. подождать оповещения, сообщающего об одобрении;
  4. посетить ближайшее отделение с уже готовым пакетом документов для заключения договора;
  5. подписав соглашения, нужно найти соответствующее требованиям кредитора жильё;
  6. провести оценочную экспертизу и передать её результаты обслуживающему менеджеру;
  7. посетить с продавцом банковский офис для оформления сделки и передачи денег;
  8. оформить залог и страховку на купленную жилплощадь;
  9. своевременно погашать долг, не пропуская предусмотренных графиком платежей.

Кстати, при желании должник имеет право на досрочное погашение долга.

Возможные причины отказа

Как бы удивительно это не звучало, но чаще всего банки отказывают в кредите из-за невнимательности заёмщиков:

  • неправильно указанных личных данных;
  • опечатках и ошибках в заявке;
  • неверно выбранных параметрах при расчёте ипотеки (завышенная сумма).

Процесс оформления ипотеки

Все ипотечные кредиты выдаются по стандартной схеме:

  1. В первую очередь, клиент должен подать заявку — при личном визите в банк или в режиме онлайн. В заявке указываются сведения по объекту недвижимости, сумма и срок кредитования.
  2. Собирается пакет документов. В каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы.
  3. После этого банк анализирует предоставленный пакет документов — это процесс рассмотрения заявки. Имеет значение доход клиента (его подтверждает справка 2-НДФЛ). Также учитывается кредитная история. Одобрение выносится в том случае, если банк сочтет клиента платежеспособным.
  4. Сразу после одобрения клиент может приступать к подбору объекта недвижимости.
  5. Банк тщательно проверяет документы на недвижимость, одобряет сделку и назначает дату заключения договора купли-продажи. На нее являются как продавец, так и покупатель. При этом покупатель помещает деньги на номинальный счет, к которому у продавца пока еще нет доступа.
  6. Следующий этап — регистрация вновь возникшего права собственности и наложение обременения на объект недвижимости. Для наложения обременения формируется особый документ — закладная. Все это фиксируется в Росреестре. Данная организация еще раз проверяет объект недвижимости. Если никаких нарушений не обнаруживается, продавец получает доступ к деньгам за проданный объект. Закладная остается в банке до момента полного погашения долга.
  7. После этого заемщик должен регулярно вносить платежи по кредиту и рассчитаться с кредитором точно в срок. После внесения последней суммы по кредиту ипотека считается погашенной. Заемщик получает от банка закладную вместе со справкой о прекращении выплат по кредиту. На основании этой справки Росреестр снимет обременение по объекту недвижимости.
  8. Если заемщик не исполняет свои обязательства перед кредитором, тогда банк имеет право выставить объект на продажу для получения своих денег обратно. Остаток средств возвращается заемщику.
  9. При получении ипотеки в банке Уралсиб действует одно обязательное условие: заключается договор страхования на приобретаемый объект. Страховать его следует до полного погашения долга. Страхование жизни и здоровья заемщика является добровольным.

Изменения ставки по процентам

Заключая договор на предоставление кредита, необходимо внимательно ознакомиться с таким понятием, как «тарифы». Под ним подразумевается график, по которому изменяется с течением времени ставка по процентам у каждого кредитного предложения. Предлагаемых банком тарифных планов насчитывается всего три.

В тарифном плане «Стандартный» предлагаются условия для тех клиентов банка, что вступают в отношения по договорам впервые. План «Доверительный» рассчитан на заемщиков, обладающих хорошей историей кредитов за срок не менее чем два последних года, а также тех, чьи работодатели заключили с банком «Уралсиб» договор по проекту заработной платы, либо соискателей, заключающих соглашение по приобретению жилого имущества с партнерами самого банка.

Если клиент заключает договор на приобретение жилого имущества в объектах, которые аккредитованы в банке «Уралсиб» – для него подходит тариф «Партнерский».

Так для кредитной программы «Строящееся жилье» характерны ставки от тринадцати с тремя четвертями до пятнадцати процентов, если объект недвижимости находится на стадии постройки. Если же недвижимость находится в готовом, отстроенном состоянии, то кредитование происходит по ставкам от тринадцати с четвертью до четырнадцати с половиной процентов.

Для остальных программ кредитования процентные ставки при имеющихся тарифных планах следующие:

  • от пятнадцати с половиной до шестнадцати с половиной процентов – по кредиту в залог имеющейся недвижимости;
  • по готовому жилью ставка – от тринадцати до четырнадцати с половиной процентов;
  • при использовании рефинансирования задолженности у другого банка ставки составляют от двенадцати с половиной до четырнадцати процентов.

Как получить ипотеку

Для получения ипотеки нужно собрать пакет необходимых документов и прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг в течение длительного периода времени.

Требования к заемщику

Уралсиб выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «Уралсиб»;
  • Возраст от 18 лет до 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Документы

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в банке Уралсиб, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • Паспорт гражданина РФ с пропиской;
  • Военный билет мужчины, если он младше 27 лет.
  • Копия трудовой книжки, заверенная руководителем;
  • Справка о доходах, 2НДФЛ;
  • Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака.
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • ИНН, СНИЛС

Ипотечные программы банка

Все продукты делят на 2 направления:

  • приобретение готового жилья;
  • квартира в новостройке.

Разработано 8 программ ипотечного кредитования, в зависимости от цели обращения.

Продукты с обеспечением

Наименование Минимальная ставка
Готовый объект 9,9
Строящееся жилье 9,9
Рефинансирование 10,5
Кредит под залог на любые цели 13,5
Ипотека под залог имеющегося жилья без первоначального взноса 12,5
Военная ипотека 10,9
Ипотечные каникулы 10,9
Займы для клиентов партнеров 9,9

Процентная ставка по ипотеке зависит от суммы займа и отношения клиента к банку.

Виды программ

Название Категория заемщика
Доверительный
  • действующие заемщики с положительной историей;
  • держатели «зарплатных» карт;
  • сотрудники бюджетных организаций;
  • работники ГК «Роснефть»
Партнерский Клиенты и персонал застройщиков и агентств недвижимости — партнеров

При отсутствии свободного времени и нежелании собирать бумаги можно выбрать тариф «Ипотека по двум документам». Первоначальный взнос в таком случае должен быть: 30 % — для клиентов застройщика и партнеров, 40 % – других категорий, 50 % -в случае покупки дома.

Ипотека по двум документам обойдется заемщику в ставке от 11% и  зависит от количества несоответствий стандартным тарифам:

На 2 пункта банк увеличит ставку по ипотечному договору по прошествии 3 лет с даты его заключения, если заемщиком все еще не будет оформлено право собственности на объект кредитования.

Тарифы при покупке недвижимости на этапе строительства

Значение
  1. Сумма, руб.
<3 000 000 >3 000 000
  1. Тарифные планы, % в год
2.1 Доверительный 9,9
2.2 Партнерский 10,3 9,9
2.3 Стандартный 10,5 10,3
  1. Отклонения от стандартных условий
+0,5-1% за каждый пункт

Причина роста ставки на 0,5 пунктов — рассмотрение заявки и выдача средств без подтверждения дохода.

На 1% увеличат, если:

  • отказ заемщика от страхования риска утраты трудоспособности;
  • приобретается таунхаус;
  • договор заключает ИП или владелец бизнеса.

Проценты по ипотечному кредиту на покупку готового дома

Условие Значение
  1. Сумма, руб.
3 000 000 3 000 000
  1. Тарифные планы, % в год
2.1 Доверительный 10,3 9,9
2.2 Партнерский 10,5 10,3
2.3 Стандартный 10,9 10,7
  1. Отклонения
+0,5-2% за каждый пункт

За отказ заемщика страховать утрату права собственности процентная ставка по ипотеке в Уралсиб увеличится на 2 пункта.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Ипотечные кредиты с онлайн заявкой во всей России от других банков

Банка-яя-а Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше Суммакредитаменьшебольше Первонач.альныйвзносменьшебольше Прочиеусловия Оформить

от 0,1 %

Квартира

ежемес. платежот 56 810 ₽

до3 млн ₽ от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 2,7 %

Квартира

Загородный дом или коттедж

Другое

ежемес. платежот 60 641 ₽

до5 млн ₽ от 10%от 400 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 3 %

Квартира

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 61 093 ₽

до5 млн ₽ от 0%от ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

4,6 %

Квартира

ежемес. платежот 63 540 ₽

до4,4 млн ₽ от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 4,95 %

Квартира

ежемес. платежот 64 084 ₽

до12 млн ₽ от 0%от ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 4,95 %

Квартира

ежемес. платежот 64 084 ₽

до12 млн ₽ от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

5,3 %

Квартира

ежемес. платежот 64 630 ₽

до12 млн ₽ от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

6,35 %

Квартира

ежемес. платежот 66 286 ₽

до3 млн ₽ от 15%от 600 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

6,9 %

Квартира

ежемес. платежот 67 163 ₽

до3,6 млн ₽ от 15%от 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

7,5 %

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 68 129 ₽

до12 млн ₽ от 20%от 800 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

7,5 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 68 129 ₽

до3 млн ₽ от 0%от ₽

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 7,5 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Комната или доля

ежемес. платежот 68 129 ₽

до3,4 млн ₽ от 15%от 600 000 ₽ Выдача на счет Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 7,7 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Апартаменты

Другое

ежемес. платежот 68 452 ₽

до60 млн ₽ от 0%от ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 7,9 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Комната или доля

Апартаменты

ежемес. платежот 68 777 ₽

до30 млн ₽ от 0%от ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 8 %

Квартира

Комната или доля

ежемес. платежот 68 939 ₽

до60 млн ₽ от 20%от 800 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 8,05 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 69 021 ₽

до20 млн ₽ от 0%от ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 8,7 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

Другое

ежемес. платежот 70 084 ₽

до8 млн ₽ от 40%от 1 600 000 ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 9,1 %

Квартира или таунхаус

Загородный дом или коттедж

ежемес. платежот 70 743 ₽

до20 млн ₽ от 0%от ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

от 9,2 %

Квартира

Апартаменты

ежемес. платежот 70 908 ₽

до15 млн ₽ от 0%от ₽

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

9,2 %

Квартира

Апартаменты

ежемес. платежот 70 908 ₽

до60 млн ₽ от 10%от 400 000 ₽

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

Оформление ипотечного соглашения с банком «Уралсиб»

При заключении конкретного ипотечного договора можно для первоначального капитала использовать деньги капитала материнского в случае, если не менее десяти процентов представятся из личных средств заемщика.

Основные требования к заемщику:

  • гражданство Российской Федерации;
  • соискатель не моложе восемнадцати лет, но не старше шестидесяти пяти;
  • обязательное трудоустройство (нужно отработать не менее полугода в компании, существующей как минимум год).

Далее по предоставленным контактам с соискателем связывается менеджер банка «Уралсиб» и предлагает подробно обсудить заключение договора по предоставлению ипотечного кредитования.

Ипотечный калькулятор Уралсиба

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  • Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
  • Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор позволяет:

  • Сэкономить время.
  • Расписать заранее график платежей.
  • Внести коррективы в намеченные планы.

Ипотека. Программы кредитования от банка «Уралсиб»

Банк предлагает кредитное финансирование покупки жилья клиентам по следующим направлениям:

  • приобретение жилого помещения, находящегося на стадии завершения постройки;
  • кредитование заемщика на возведение собственного жилья;
  • покупка готового жилого помещения, заключение сделки с юридическими лицами;
  • приобретение жилого помещения на рынке жилья, относящегося к вторичному.

Выбрав то или иное направление, заемщик может ознакомиться с внутренними программами кредитования, которые предлагает банк «Уралсиб».

  1. Программы «Строящееся жилье» и «Новостройка» говорят сами за себя. Тут финансы предлагаются к вложению в уже сданные проекты, либо те, которые находятся на стадии завершения, постройки и прочее.
  2. Жилье на рынке вторичного жилья – опять же говорящее название программы. В данном случае договор заключается на приобретение жилого помещения не являющегося вновь возведенным, построенным.
  3. Программа для молодых, вновь образовавшихся семей с одним и более детей – «Для родителей».
  4. Еще одним направлением выступает кредитование с залогом иной недвижимости. Если у соискателя есть в собственности какое-либо недвижимое имущество – данная программа как нельзя лучше подходит для ипотечного кредитования в банке «Уралсиб».
  5. Не последним в списке услуг является предлагаемое рефинансирование кредитов в других банках под более низкий процент.

Остановимся на подробностях имеющихся кредитных программ, чтобы сравнить условия, предлагаемые банком «Уралсиб» в каждом конкретном случае.